1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比-10.7%
クイーンズフォート芦屋パーク・ホームズ
兵庫県芦屋市松浜町
/ 芦屋駅 徒歩13分
2002年築 / 5階建 / 133戸 / RC造
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5階 / 94.93㎡の場合
相場
4,800万円
50.6万円/㎡
2,704
4,101
5,498
6,895
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜5,498万円
43.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
クイーンズフォート芦屋パーク・ホームズ
4,780万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 94.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,780万円 | 50.4万円 | 5階 | 94.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 50.8万円 | 5階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,198万円 | 57.4万円 | 4階 | 73.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/31 | 4,298万円 | 58.8万円 | 4階 | 73.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 4,480万円 | 53.2万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/05 | 4,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,580万円 | 42.5万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 3,980万円 | 47.6万円 | 1階 | 83.58㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | クイーンズフォート芦屋パーク・ホームズ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅13分 | 4,780万円 | 50.4万円 | 94.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | RC |
| 2024/11/06 | Brilliaプラネ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 3,880万円 | 52.2万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/03 | セレッソコート芦屋中央公園 芦屋市呉川町 | 打出駅14分 | 4,180万円 | 46.1万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクタスコート芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅9分 | 4,980万円 | 51.6万円 | 96.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | RC |
| 2023/03/23 | 芦屋センチュリーマンション 芦屋市打出小槌町 | 打出駅4分 | 3,600万円 | 47.3万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 芦屋パインクレスト 芦屋市春日町 | 打出駅6分 | 4,380万円 | 51.8万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ステイツグラン芦屋 芦屋市楠町 | 芦屋駅14分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/16 | 芦屋ハイツ翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅10分 | 5,180万円 | 69.7万円 | 74.28㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、芦屋市では10.7%下落しています。
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